Rénovation globale - le guide 2023

1. Qu'est-ce que la rénovation énergétique globale?
2. Pourquoi est-il important de rénover son logement énergétiquement ?
3. Quels sont les principaux types de rénovation énergétique?
4. Comment évaluer les besoins en rénovation énergétique de son logement?
5. Comment choisir les entreprises pour réaliser les travaux de rénovation énergétique?
6. Comment obtenir des aides financières pour la rénovation énergétique?
7. Quels sont les critères de performance énergétique pour les bâtiments?
8. Comment suivre l'évolution de ses consommations d'énergie après la rénovation?
9. Quels sont les prochains défis de la rénovation énergétique globale?

Qu'est-ce que la rénovation énergétique globale?

La rénovation énergétique globale est un investissement clé pour les propriétaires immobiliers soucieux de réduire leur consommation d'énergie et de faire des économies sur leurs factures d'énergie à long terme. Il s'agit d'une approche globale pour améliorer les performances énergétiques de votre bâtiment en s'attaquant aux différentes sources de déperditions d'énergie, telles que l'isolation, les systèmes de chauffage et de ventilation, l'éclairage et les équipements électriques. La rénovation énergétique globale permet non seulement de réduire les coûts liés à l'énergie, mais également d'améliorer le confort des occupants et de contribuer à la lutte contre le changement climatique. C'est un investissement judicieux qui vous permettra de maximiser la valeur de votre bien immobilier à long terme.

Pourquoi est-il important de rénover son logement énergétiquement ?

cela permet de réduire significativement la consommation d'énergie de votre bâtiment, ce qui se traduit par des économies sur les factures d'énergie à long terme. En rénovant énergétiquement votre logement, vous pouvez réduire jusqu'à 40% vos consommations d'énergie.

De plus, la rénovation énergétique améliore également le confort des occupants en régulant la température et l'humidité de l'air intérieur, en réduisant les bruits extérieurs et en améliorant la qualité de l'air intérieur.

Enfin, la rénovation énergétique est un enjeu clé pour lutter contre le changement climatique. Les bâtiments sont responsables de près de 40% des émissions de gaz à effet de serre dans le monde, il est donc crucial d'améliorer leur performance énergétique pour réduire ces émissions et contribuer à la transition énergétique.

Quels sont les principaux types de rénovation énergétique?

1. L'isolation : il s'agit de l'amélioration des performances thermiques d'un bâtiment en isolant les murs, les toits et les sols pour réduire les pertes de chaleur.
2. Les systèmes de chauffage et de ventilation : il s'agit de remplacer les anciens systèmes de chauffage par des systèmes plus économes en énergie tels que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation ou encore les systèmes de chauffage solaire.
3. L'éclairage : il s'agit de remplacer les anciennes lampes par des LED ou des lampes fluocompactes plus économes en énergie.
4. Les équipements électriques : il s'agit de remplacer les anciens appareils électroménagers par des appareils économes en énergie et de mettre en place des systèmes de gestion de l'énergie pour réduire les consommations d'énergie des appareils en veille.
5. La toiture : il s'agit de rénover la toiture pour améliorer les performances thermiques et étanchéité de votre bâtiment
6. Fenêtres et portes : il s'agit de remplacer les anciennes fenêtres et portes par des équipements plus performants, pour améliorer l'isolation thermique de votre bâtiment.

Comment évaluer les besoins en rénovation énergétique de son logement?

1. L'analyse thermographique : il s'agit d'une technique qui permet de détecter les ponts thermiques et les fuites d'air dans un bâtiment en utilisant une caméra thermique. Cela permet de localiser les zones à problème et d'évaluer les besoins en isolation.
2. L'audit énergétique : il s'agit d'une analyse détaillée de la consommation d'énergie d'un bâtiment et de son système de chauffage, de ventilation et d'éclairage. Cela permet de déterminer les points faibles et les opportunités d'amélioration de la performance énergétique.
3. La simulation thermique : il s'agit d'une analyse informatique qui permet de simuler les performances énergétiques d'un bâtiment en prenant en compte les caractéristiques architecturales, les systèmes de chauffage, de ventilation et d'éclairage ainsi que les usages et les occupants. Cela permet d'évaluer les besoins en rénovation énergétique et de simuler les économies d'énergie potentielles.
4. L'inspection visuelle : il s'agit d'une analyse visuelle des éléments constitutifs du bâtiment (fenêtres, portes, planchers, toitures, etc) pour détecter les éléments qui nécessitent une rénovation énergétique.

Comment choisir les entreprises pour réaliser les travaux de rénovation énergétique?

1. La qualité des prestations : il est important de vérifier que l'entreprise dispose des compétences et de l'expérience nécessaires pour réaliser les travaux de rénovation énergétique. Il est également recommandé de vérifier les références de l'entreprise et de demander des devis détaillés pour évaluer les prestations proposées.
2. Les certifications : il est important de vérifier que l'entreprise possède les certifications requises pour réaliser les travaux de rénovation énergétique. Il est également recommandé de vérifier si l'entreprise est certifiée RGE (reconnue garant de l'environnement), qui garantit la qualité des travaux et l'accès aux aides financières.
3. La garantie décennale : il est important de vérifier que l'entreprise propose une garantie décennale pour les travaux réalisés, qui couvre les éventuels dommages qui pourraient survenir dans les 10 ans suivant la réalisation des travaux.
4. La communication : il est important de vérifier que l'entreprise soit à l'écoute de vos besoins et que vous ayez une bonne communication pour que vous puissiez suivre l'avancée des travaux.

La société EDR est spécialiste en rénovation énergétique depuis 10 ans. Elle met à disposition de ses clients son expertise, son savoir-faire et son engagement pour offrir des prestations de qualité.

EDR est un acteur local et collabore avec un réseau de 2500 artisans locaux certifiés RGE.

Comment obtenir des aides financières pour la rénovation énergétique?

Les aides disponibles peuvent prendre la forme de crédits d'impôt, de prêts à taux zéro, de subventions de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), de primes énergie, etc.

Pour se renseigner sur son éligibilité, il faut aller sur les sites internet des pouvoirs publics, les professionnels de la rénovation énergétique et les associations de consommateurs. Il est également possible de se faire accompagner par des entreprises spécialisées pour l'obtention des subventions.

Ces aides financières peuvent être cumulables et qu'il est recommandé de les combiner pour maximiser les économies réalisées. Il est également important de respecter les conditions d'éligibilité pour bénéficier de ces aides.

EDR dispose d'un département spécialement dédié à l'obtention des subventions pour aider ses clients à obtenir les aides financières auxquelles ils ont droit et maximiser les économies réalisées grâce à la rénovation énergétique.

Quels sont les critères de performance énergétique pour les bâtiments?

1. La consommation d'énergie primaire : il s'agit de la quantité totale d'énergie consommée par un bâtiment, exprimée en kilowattheures (kWh) par an. Cela inclut l'énergie consommée pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage et les équipements électriques.
2. Le besoin en énergie pour le chauffage : il s'agit de la quantité d'énergie nécessaire pour maintenir une température confortable dans un bâtiment, exprimée en kilowattheures par mètre carré par an (kWh/m².an).
3. Le besoin en énergie pour la climatisation : il s'agit de la quantité d'énergie nécessaire pour refroidir un bâtiment, exprimée en kilowattheures par mètre carré par an (kWh/m².an).
4. Le coefficient de transmission thermique : il s'agit d'un indicateur qui mesure la performance thermique d'un bâtiment en fonction de l'isolation des murs, des fenêtres, des portes, etc. Plus le coefficient est faible, plus le bâtiment est bien isolé.
5. Le rendement énergétique des équipements de production d'énergie. A voir sur les étiquettes.

Comment suivre l'évolution de ses consommations d'énergie après la rénovation?

1. Utiliser des compteurs électriques : Il est possible d'installer des compteurs électriques spécifiques pour surveiller les consommations d'énergie de différents équipements ou zones de votre logement.
2. Utiliser des applications de suivi de consommation : Il existe des applications de suivi de consommation d'énergie pour smartphone ou des périphériques connectés qui permettent de surveiller les consommations d'énergie en temps réel.
3. Effectuer des relevés réguliers : Il est possible de relever les consommations d'énergie à des moments précis (par exemple tous les mois) et de les comparer aux consommations d'énergie avant la rénovation pour évaluer les économies réalisées.
4. Utiliser des outils de monitoring : Il existe des outils de monitoring énergétique pour les bâtiments qui permettent de suivre les consommations d'énergie en temps réel et d'identifier les zones à problème pour optimiser les performances énergétiques.

Quels sont les prochains défis de la rénovation énergétique globale?

1. La rénovation des bâtiments existants : une grande partie de l'effort de rénovation énergétique doit être concentrée sur les bâtiments existants, qui représentent un gros potentiel d'économies d'énergie. Il est nécessaire de mettre en place des incitations pour les propriétaires immobiliers pour qu'ils réalisent des travaux de rénovation énergétique sur leurs bâtiments existants.
2. La transition vers des systèmes de production d'énergie renouvelable : il est important de remplacer les systèmes de production d'énergie fossile par des systèmes de production d'énergie renouvelable pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer la sécurité énergétique.
3. La rénovation énergétique des quartiers : il est important de considérer les quartiers dans leur ensemble pour maximiser les économies d'énergie. Il est donc important de mettre en place des programmes de rénovation énergétique pour les quartiers qui visent à améliorer les performances énergétiques des bâtiments et à renforcer la durabilité urbaine.
4. La rénovation énergétique des bâtiments publics : les bâtiments publics sont souvent de gros consommateurs d'énergie et leur rénovation énergétique peut avoir un impact significatif sur les émissions de gaz à effet de serre. Il est donc important de mettre en place des programmes de rénovation énergétique pour les bâtiments publics pour réduire leur consommation d'énergie.
5. l'Adaptation des rénovations aux différents climats : il est important de considérer les particularités climatiques des régions pour adapter les rénovations énergétiques aux besoins locaux.